PGOU

0B – Informes del Ayuntamiento y la Dirección General de Urbanismo

1.- Justificación de la conveniencia y oportunidad de la revisión

2.- Medio físico

3.- Demografía y vivienda

4.- Medio económico

5.- Equipamientos

6.- Movilidad

7.- Infraestructuras básicas

8.- Medio urbanístico

1.-objetivo del estudio.

2.-metodología del estudio.

3.-cuencas afectadas por los nuevos desarrollos.

4- modificaciones en la red hidrográfica a que dará lugar el planeamiento.

5.-coeficiente de escorrentía de las cuencas.

6.- justificación del caudal de aguas pluviales.

6.1- cálculo de la lluvia de proyecto.

6.2- coeficientes de escorrentía de las cuencas.

6.3- caudal de pluviales generado en las cuencas afectadas por los nuevos desarrollos.

7.- comprobación de la capacidad de los cauces.

3.2.- Planos del E. Hidrológico

1.- Presentación

2.- Marco legal del informe

3.- Aspectos relevantes de la situación del medio ambiente

3.1.- Localización y contexto municipal

3.2.- Medio abiótico

3.3.- Medio biótico

3.4.- Medio perceptual: el paisaje

3.5.- (suprimido)

3.6.- Patrimonio histórico y cultural

3.7.- Degradaciones ambientales, conflictos y amenazas presentes en el municipio de Segovia

3.8.- Evolución probable de la situación del medio ambiente en el municipio de no aplicarse el Plan

4.- Características ambientales de las zonas que pueden verse afectadas de forma relevante por el Plan General

4.1.- Criterios para definir las zonas de afección

4.2.- Identificación de las zonas afectadas

4.3.- Características de las zonas identificadas

5.- Problemas ambientales relevantes relacionados con las zonas de importancia ambiental designada por la Red Natura 2000 (ZEPAS y LICS)

5.1.- Red Natura 2000

5.2.- Los LIC en el contexto municipal

5.3.- Criterios para la identificación de problemas relevantes relacionados con las zonas anteriores

5.4.- Problemas ambientales relevantes relacionados con las citadas zonas 

6.- Otras afecciones sectoriales: MUP y espacios rurales sujetos a programas europeos

6.1.- MUP

6.2.- Espacios sujetos al Programa Regional de Reforestación de Tierras Agrarias

6.3.- PORN del Guadarrama

7.- DOTSE

7.1.- ASVE, PV y LIN

7.2.- Riesgos

8.- Objetivos de protección ambiental y de sostenibilidad

9.- Efectos ambientales que se derivan de la revisión del PGOU de Segovia

9.1.- Criterios para la identificación de los efectos ambientales

9.2.- Método de identificación y valoración de impactos

9.3.- Efectos ambientales directos asociados a la ocupación y a la transformación del espacio. Impactos seguros

9.4.- Efectos ambientales indirectos

9.5.- Efectos ambientales potenciales: riesgos de sobreexplotación y contaminación

9.6.- Síntesis de la afección ambiental del Plan General

10.- Medidas para prevenir, reducir o compensar los efectos ambientales negativos relevantes del PG

11.- Motivo de selección de alternativas tenidas en cuenta en la elaboración del PG

12.- Medidas de supervisión para el seguimiento y el control ambiental del PG

1. Introducción

1.1. Marco legal

1.2. Metodología

2. Desarrollo de la viabilidad económica

2.1. Información básica

2.1.1 información básica para la programación de actuaciones previstas y estudio económico y financiero

2.2. Evaluación económica de las inversiones

2.3. Asignación de costes

3. Estimación de los recursos de inversión del ayuntamiento durante la vigencia del plan

4. Comparación entre necesidades de inversión a cargo del ayuntamiento y recursos estimados

1.      Introducción

2.      Estrategia general

3.      Modelo urbano

4.      Proyectos urbanos

5.      Clasificación y calificación del suelo

6.      División en unidades urbanas

7.      Las áreas históricas en el presente

8.      Esquema de normativa y ordenanzas

9.      El sistema de catalogación

10.  El modelo de gestión urbanística

11.  Relación entre arqueología y régimen del suelo

ANEXOS A MEMORIA VINCULANTE

Libro 1 – Normas Urbanísticas

Título I – Disposiciones generales

Capítulo 1 – Alcance de las normas del Plan General de Ordenación Urbana de Segovia

Capítulo 2 – Ámbito temporal de aplicación y seguimiento del Plan General

Capítulo 3 – Desarrollo del Plan General

Sección 1 – Instrumentos de planeamiento

Sección 2 – Plan Especial de las Áreas Históricas de Segovia

Sección 3 – Ejecución del planeamiento

Capítulo 4 – Publicidad del Plan

Capítulo 5 – Política Municipal de Suelo

Título II – Régimen urbanístico del suelo

Capítulo 1 – Régimen del suelo urbano

Capítulo 2 – Régimen del suelo urbanizable delimitado

Capítulo 3 – Determinaciones comunes a las clases de suelo urbano y urbanizable

Sección 1 – Jerarquía de planeamiento y sistemas

Sección 2 – Derechos, obligaciones y cargas de los propietarios

Capítulo 4 – Régimen del suelo rústico

Sección 1 – Condiciones generales

Sección 2 – Condiciones particulares de las categorías de suelo rústico

Sección 3 – Condiciones de los usos en suelo rústico

Sección 4 – Obras en suelo rústico

Título III – Disposiciones comunes a todas las clases de suelo

Título IV – Disposiciones Transitorias

Libro 2 – Condiciones de la urbanización y la edificación

Título I – Preliminares

Título II – Regulación del suelo urbano

Título III – Condiciones de los proyectos y obras de urbanización

Capítulo 1 – Finalidad de los proyectos de urbanización

Capítulo 2 – Alcance y composición de los proyectos de urbanización

Capítulo 3 – Ejecución de los proyectos de urbanización

Capítulo 4 – Condiciones de diseño para los proyectos de urbanización

Sección 1 – Diseño de la red viaria

Sección 2 – Diseño de la urbanización de los espacios públicos

Sección 3 – Condiciones específicas para los barrios incorporados y el valle del Eresma

Sección 4 – Condiciones para la regeneración ambiental, la mejora de las infraestructuras de gestión de residuos y el respeto a la biodiversidad urbana

Título IV – Definiciones aplicables a la edificación

Título V – Condiciones generales de la edificación

Capítulo 1 – Condiciones generales

Capítulo 2 – Condiciones para las obras de edificación

Capítulo 1 – Uso residencial

Capítulo 2 – Uso de garaje aparcamiento

Capítulo 3 – Usos industrial, de almacenes, de terciario comercial, terciario de oficinas y servicios no hosteleros

Capítulo 4 – Uso terciario hostelero y usos de pública concurrencia

Libro 3 – Ordenanzas y Condiciones Particulares

Título I – Protección de la edificación

Ordenanza 1 – Protección de la edificación

Capítulo 1 – Marcos y conceptos generales

Capítulo 2 – Regulación de las condiciones de protección y actuación en los edificios

Capítulo 3 – Condiciones de protección y actuación en espacios libres públicos y privados

Capítulo 4 – Protección y condiciones de actuación en elementos arquitectónicos, urbanos y ornamentales

Capítulo 5 – Régimen de los usos

Ordenanza 2 – Recintos Históricos

Título II – Mantenimiento de la edificación

Ordenanza 3 – Mantenimiento de la edificación

Título III – Edificación cerrada

Ordenanza 4 – Edificación cerrada

Título IV – Residencial en bloque abierto

Ordenanza 5 – Residencial en bloque abierto

Título V – Vivienda unifamiliar

Ordenanza 6 – Vivienda unifamiliar

Título VI – Terciario

Ordenanza 7 – Terciario comercial

Ordenanza 8 – Terciario de oficinas

Ordenanza 9 – Terciario hostelero

Título VII – Industrial

Ordenanza 10 – Industrial

Título VIII – Barrios incorporados

Ordenanza 11 – Casco consolidado en barrios incorporados

Ordenanza 12 – Bordes de casco urbano de barrios incorporados

Ordenanza 13 – Crecimientos de barrios incorporados

Título IX – Dotacional

Ordenanza 14 – Equipamiento público

Ordenanza 15 – Equipamiento privado

Ordenanza 16 – Espacios libres de uso y dominio público

Título X – Asentamientos del valle del Eresma

Ordenanza 17 – Asentamientos del Valle del Eresma

Libro 4 – Ordenanza reguladora del procedimiento abreviado para el otorgamiento de licencias urbanísticas

Título I – Preliminar

Título II – Obras sujetas al procedimiento abreviado. Requisitos documentales

Título III – Procedimiento de tramitación

ANEXOS A LA NORMATIVA

Anexo 2 – Fichas ámbitos de planeamiento de desarrollo

1.- Fichas de sectores de suelo urbano no consolidado asumidos (ordenación transitoria)

2.- Fichas de sectores de suelo urbano no consolidado asumidos (ordenación alternativa)

3.- Fichas de sectores de suelo urbanizable delimitado asumidos

4.- Fichas de sectores de suelo urbano no consolidado ordenados por el Plan General

5.- Fichas de sectores de suelo urbano no consolidado remitidos a planeamiento posterior

6.- Fichas de sectores de suelo urbanizable delimitado (incluye sector remitido a planeamiento posterior – UZD-R-02-S)

7.- Fichas de convenios urbanísticos

8.- Ficha del Plan Especial de las Áreas Históricas de la Ciudad

Anexo 3 – Planos de normativa supramunicipal

Anexo 4 – Tabla de usos permitidos en los sectores de suelo urbanizable

Anexo 5 – Normativa específica arqueológica

Anexo 5 – Normativa específica arqueológica

8 – PLANOS

04 – Ordenación general - Planos de ordenación general a 1/25.000

05 – Ordenación general y detallada - Planos de sistemas generales y locales a 1/10.000

06 – Ordenación general – Planos de Infraestructuras a 1/10.000

07 – Planos de afecciones visuales y yacimientos

08 – Plano proyecto linde

9.2 - Planos de clasificación del suelo a 1/10.000

36 hojas, numeradas de la 1 a la 36

10 – Planos de calificación del suelo a 1/1.000

11.- Planos de Ordenanzas 1 y 2 (protección de la edificación y catálogo) a 1/800

12.1.- Plano de Ordenanza 1 a 1/800 (19 hojas)

12.2.- Plano de Ordenanza 2 a 1/800 (19 hojas)

12.- Planos de las actuaciones aisladas